可乐陪鸡翅
洛克菲勒中心在1930年代开业时，曾因经济环境、建筑规划及租金问题引发社会讨论。以下从具体争议点展开分析。
一、建筑高度引发的争议
背景：洛克菲勒中心主楼（现通用电气大楼）最初设计高度超过当时纽约多数建筑。
| 争议焦点 | 具体内容 |
|---|---|
| 公众反对 | 部分市民认为超高层建筑破坏城市天际线协调性 |
| 安全性质疑 | 工程专家担忧结构稳定性，尤其是地基承重问题 |
| 法规限制 | 需突破1916年分区法的采光与容积率规定 |
二、租金成本与经济挑战
- 大萧条影响（1930年代）
- 项目启动时恰逢经济危机，空置率一度达40%
- 开发商小约翰·洛克菲勒被迫追加投资维持运营
- 定价策略争议
- 初期租金为每平方英尺75），远超同期办公楼均价
- 租户抗议条款中包含强制分摊公共区域维护费用
三、文化冲突与社会反响
- 艺术装饰争议：主楼壁画包含社会主义主题画面，引发保守派人士抗议
- 劳工纠纷：1932年施工期间发生罢工事件，涉及3000名建筑工人薪资问题
- 商业定位质疑：媒体批评其“奢华定位与萧条时期社会需求脱节”
四、应对措施与结果
- 修改设计方案：将原计划的剧院数量从4个缩减至1个（无线电城音乐厅）
- 租金调整：1935年后引入阶梯定价，降幅达28%
- 政府介入：纽约州通过税收优惠政策换取建筑高度限制放宽