时间： 2026-01-08 11:35:49 阅读：557
日本东京的23个区当中，最便宜的房价在一平方2万元人民币左右，最贵的在35万元一平方。
据日本陆地研究所（LIJ）称，在东京都市区，现有公寓单位的平均价格上涨4.6％至每平方米516,000日元（约合31,985元人民币）。
日本房产的购买大部分的好位置都是在东京银座，23区的房产交易是最高的，同样的相对来说房价也是比较高的。而东京23区中的新宿区，作为东京娱乐和购物的天堂，经济尤为发达，因此吸引了许多投资者们前往投资房产。这个地方是日本发展繁华的地段，经济发展和上海、北京、深圳等等一线城市的房价有的一比。
直接上官方数据，统计日本二手房产交易的房价主要由东日本不动产流通机构每月发布。而它的最新数据显示，2022年1月首都圈二手房每平米成交价为64.18万日元（约3.17万人民币）。
东京的顶级富人区当属港区了，此外千代田，新宿等地都是富人区，但虽说是富人区，但房价也并未高的离谱。东京都房价均价为93万日元每平左右，富人区的房价也不会很贵。
也就说是东京23区均价虽然高达71万元每平米，但是实际上相当于中国的86万元每平米；东京都均价为76万元每平米实际上相当于我国的38万元每平米。
一般来说，东京市中心的房价比较高，平均价格在每平方米70万日元到150万日元（约合人民币5万元到7万元）左右。而郊区的房价则相对便宜，平均价格在每平方米30万日元到50万日元（约合人民币9万元到2万元）左右。
就以东京的新建商品房来举例，依据最新调查报告，买一套房子只需6300万日元，换算成rmb应该是340万元人民币不上。
但如果是比较偏一点的地方，房价差不多是每平米3万元到4万元人民币。
根据最新的数据，2021年北京市区的房价均价为每平米8万元，而东京都区的房价均价为每平米114万日元，按照1日元=0.0623元的汇率计算，东京的房价均价约为每平米04万元人民币。因此，北京的房价明显高于东京。
日本最新房产价格平均31万9669円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比下跌1.69% 。
其中，二手公寓平均为53万2566円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比下跌1.21% 。建筑物平均20万8269円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比下跌7.32% 。
有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是53万9075円/m2（2021年），过去最低值是33万2090円/m2（2012年），这两者的相差是1.62倍。建筑物房价的过去最大值是50万4934円/m2（2005年），过去最小值是16万1594円/m2（2010年），这两者的相差是3.12倍。
日本各地区平均房价最高的有，东京都（91万1257円/m2）、神奈川县（41万4093円/m2）、大阪府（34万5565円/m2）、京都府（32万9017円/m2）、埼玉县（28万9058円/m2）。日本各地区平均房价最低的有，山形县（6万4930円/m2）、长野县（5万3667円/m2）、秋田县（5万2105円/m2）、青森县（4万9790円/m2）、岛根县（4万9479円/m2）。
也就说是东京23区均价虽然高达71万元每平米，但是实际上相当于中国的86万元每平米；东京都均价为76万元每平米实际上相当于我国的38万元每平米。
一般来说，东京市中心的房价比较高，平均价格在每平方米70万日元到150万日元（约合人民币5万元到7万元）左右。而郊区的房价则相对便宜，平均价格在每平方米30万日元到50万日元（约合人民币9万元到2万元）左右。
京都的一户建，新筑，占地100平米左右的，大约3500万日元～4000万日元之间。--- 联排的分让式小楼，新筑、一户大约2500万日元～3000万日元之间。
东日本不动产流通机构发布的最新数据显示，2022年8月，首都圈中古公寓单价为67.29万日元，比上月的68.51万略回调了一点：67.29万日元，大概是人民币33405元。
具体到一都三县里，东京都的房价仍然是遥遥领先，神奈川紧随其后，埼玉县和千叶县还是弟弟，单价远远低于东京都和神奈川县。
到此，以上就是小编对于日本东京都房价的问题就介绍到这了，希望介绍关于日本东京都房价的6点解答对大家有用。
