时间： 2025-12-17 09:47:39 阅读：585
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目前海湾大学城有华东理工大学、上海师范大学、上海应用技术大学、上海商学院、上海旅游高等专科学校、上海电子信息职业技术学院、上海欧华职业技术学院等7所高校入驻，有约10万师生入驻。地址在上海奉贤海湾镇。
现在哪里有这等好事？！
上海奉贤区的房价，还要看地段，奉贤区很大，有720平方公里啊。从区政府所在地南桥镇一直到海滨，房价相差很大。去年商品房销售面积129.58万平方米，商品房销售额93.63亿元，平均7300元/平方米。就算两室一厅80平方米的房子，按照均价也要50-60万元啊，何况在很远很远。
供参考：洪庙社区银杏苑，5399元/平米。
明城海湾新苑（海湾旅游区），7150元/平米。
南桥镇江海二村，10500元/平米。
南桥镇上院，12900元/平米。
上海奉贤海湾镇房价怎么涨不起来是因为地理位置也比较偏僻。
设施不完善：虽然棕榈滩别墅周围环境优美，但在教育、医疗、商业、文化娱乐等方面的发展需要时间，这也可能是房价未涨的原因之一。
炒房行为受到严格限制。炒房者故意太高价格出售，来提高房价，在2016年底的时候国家就对楼市定下了“房住不炒”的基调，并且出台了一系列的政策来限制炒房行为，所以房价下跌。
航头房价不涨的原因主要有以下两点： 受到交通、商圈影响比较大：在原南汇没有并入浦东之时，这里是浦东、南汇、奉贤三区交界。
管理不好。奉贤金碧苑小区不足小区物业不是太好，管理不够严，小区环境脏乱差。隔音不好。奉贤金碧苑小区房屋隔音不好，经常出现漏水等现象。
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