可乐陪鸡翅
这座建筑如何实现多功能复合开发？
作为深圳福田中心区的地标性建筑，京基100通过垂直空间整合实现了办公、商业、酒店及城市观景等多重功能。其核心功能模块如下：
1.超甲级写字楼
占据建筑主体部分（约100层），吸引金融、科技等高端企业入驻，配备智能楼宇系统与高效交通网络。
2.云端商业空间
- 云玺：高端奢侈品与轻奢品牌集合店，定位高端消费市场。
- 云颂：中端时尚零售与餐饮区，覆盖年轻客群需求。
3.五星级酒店
- 瑰丽酒店：占据53-83层，提供奢华客房与宴会设施，配套空中泳池及行政酒廊。
4.城市观景平台
- 云观景台：位于116层，360度俯瞰深圳全景，夜间灯光秀增强视觉体验。
5.交通枢纽衔接
地下与地铁1号线无缝连接，优化人流集散效率，强化CBD区域联动性。
| 功能模块 | 楼层范围 | 特色亮点 |
|---|---|---|
| 写字楼 | 1-100层 | LEED金级认证 |
| 酒店 | 53-83层 | 无边际泳池 |
| 商业 | 84-100层 | 奢侈品旗舰店 |
| 观景台 | 116层 | 全景落地窗 |
6.绿色建筑技术
应用节能玻璃幕墙、雨水回收系统及太阳能光伏板，符合国家绿色建筑评价标准。
疑问延伸：在寸土寸金的CBD核心区，垂直复合开发模式如何平衡功能分区与用户体验？