央行连续两次提到房地产,调控政策变了吗（央行降准 房地产）

时间： 2025-09-06 07:19:35 阅读：303

稳健的货币政策要精准有力，更好发挥货币政策工具的总量和结构双重功能，稳固支持实体经济恢复发展。综合运用多种货币政策工具，保持流动性合理充裕，保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配。继续深化利率市场化改革，完善央行政策利率体系，持续发挥贷款市场报价利率改革和存款利率市场化调整机制的重要作用，促进企业融资和居民信贷成本稳中有降。结构性货币政策工具要聚焦重点、合理适度、有进有退，继续实施好存续工具，对结构性矛盾突出领域延续实施期限，持续加大对小微企业、科技创新、绿色发展等支持力度。适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，促进房地产市场平稳健康发展。发挥好金融在促消费、稳投资、扩内需中的积极作用，保持物价水平基本稳定。坚持以市场供求为基础、参考一篮子货币进行调节、有管理的浮动汇率制度，综合施策、稳定预期，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定，坚决防范汇率超调风险。切实防范化解重点领域金融风险，统筹协调金融支持地方债务风险化解工作，稳步推动中小金融机构改革化险，守住不发生系统性金融风险的底线。

《报告》提到，物价有望触底回升。上半年，我国物价涨幅震荡走低，6月CPI同比降至0，7月短暂转负至-0.3%，主要是需求恢复时滞和基数效应导致的阶段性现象。当前我国没有出现通缩，宏观经济稳步恢复，广义货币保持较快增长，与历史上的典型通缩存在明显差异。下半年也不会有通缩风险，供需条件改善的有利因素还在增多，居民收入增长持续恢复，消费意愿稳步回暖，大宗消费和服务消费逐步回升，综合来看，物价涨幅大概率已处于年内低位。近期猪肉价格企稳回升，旅游出行价格明显上行，国内成品油价格也经历了四连涨，预计8月开始CPI将逐步回升，全年呈U型走势；PPI同比已于7月触底反弹，未来降幅还将趋于收敛。中长期看，我国经济供需总体平衡，货币政策保持稳健，居民通胀预期平稳，不存在长期通缩或通胀的基础。

《报告》还提到，落实好金融16条，保持房地产融资平稳有序，加大对住房租赁、城中村改造、保障性住房建设等金融支持力度。延续实施保交楼贷款支持计划至2024年5月末，稳步推进租赁住房贷款支持计划在试点城市落地。因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，促进房地产市场平稳健康发展。

在2023年，的行动颇为引人注目。从四月份伊始，货币政策委员会便召开了今年第一季度的例会。不久之后，就向全国人大财经委员会详细汇报了第一季度货币政策的执行情况。紧接着在四月份下半月，开展了中期借贷便利操作，总金额为人民币达一十七百亿余元，利率仍为较为稳定的百分之二点七十五。另外值得关注的是，全国银行间同业拆借中心公布了贷款市场报价利率（LPR），其中一年期利率为百分之三点六五，五年以上利率为百分之四点三零，这两个利率都保持不变。也发布了内地与香港利率互换市场互联互通合作的暂行管理办法，标志着两地金融市场的进一步融合。进入五月中旬，发布了《中国货币政策执行报告》，对第一季度的货币政策进行了全面的总结和反思。再次进行了中期借贷便利操作，并且当日内地与香港利率互换市场互联互通合作正式上线运行。五月二十二日公布的贷款市场报价利率（LPR）同样维持不变。六月份期间，除了就债券估值业务管理办法征求意见之外，还继续强化了国际合作的角色。在九月左右签署了新的双边本币互换协议与阿根廷中央银行继续推动跨境金融合作。另外值得注意的是六月十三日中国还调低了常备借贷便利利率来稳定金融市场环境同时降低企业融资成本。六月中旬的MLF操作利率也较前次下降十个基点，显示了在调整货币政策方面的灵活性和稳健性。在积极努力之下又推出了多项针对乡村振兴的政策意见支持农业强国建设。六月末尾货币政策委员会召开了第二季度例会总结了上半年的工作并展望下半年的货币政策走向。每日经济新闻综合来自及其他权威媒体的消息共同为公众带来最新最快的金融资讯。整个四月和五月密集的行动背后显示了我国在金融市场调控方面的决心和力量展现出对未来经济的乐观态度与稳健步伐编辑人为段炼杜波盖源源何小桃进行了文章内容的校对确保了信息的准确性和权威性校对何小桃是文章的最后一道质量保障确保了信息的及时性和准确性每日经济新闻为广大读者提供最新最全面的金融资讯和信息服务让读者了解金融市场的最新动态和趋势。