时间： 2025-12-28 03:28:59 阅读：300
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具体到广州，天河区的住宅租金也未能幸免，由2023年12月底的569元/㎡/月下滑至578元/㎡/月，跌幅46%，远郊区域的租金更是惨跌，每月租金仅约155元/㎡，环比下跌68%。楼梯房作为市场的弱势群体，租金跌幅更加明显，黄埔区的楼梯房租金甚至下降了75%。
商务公寓的价格比较低。最近这1~2年左右的时间，实际上市场上开发商的资金链是非常紧张的，在这种情况下，商务公寓房的价格一直都在打折，而且打折的力度比较大。也正是因为这个原因，所以也就导致了租赁价格有所回落，这其实也算是比较正常的一件事情。0因为现在毕业生对租金的承受能力在下降。
会，但这个传导时间会有时滞，毕竟是一个间接的过程，主要还要看租赁市场和区域经济发展的状况，租金影响因素很多，不能简单与房价挂钩，两者有联系，但并没有严格的对应关系。
房价不仅不降，反而继续上涨，这样就会导致房价收入比一直居于高位，刚需购房能力下滑。不仅不利于老百姓买房，还会导致房地产出现有价无市的格局，还会增加开发商销售和资金回笼的难度，对中小房企可能会因资金链断裂而出现多方面风险。实体经济的生存空间受到挤压，房价只涨不跌。
在我看来，想要破解此现象银行方面也应该做出一些努力，只有降低购买的利率才会因此更多的人买房，这样都会让房价慢慢的回温。我相信对于绝大多数人而言，自己没有足够的能力全款买房，只有银行能够做出一定的让步，这样才会让自己更好地贷款，贷款的利息相对更少才会更有诱惑力。
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