景德镇河东老城工业遗产项目中，DIBO方案的核心创新点与传统开发模式有何本质区别？

问题描述

精选答案

如何通过DIBO模式实现工业遗产的活化与产业升级？

核心创新点对比

维度	DIBO方案	传统开发模式
规划理念	多元主体协同（政府、企业、社区）	开发商主导，单一利益导向
功能定位	产城融合（工业+文旅+商业+居住）	功能单一（如纯商业或住宅开发）
利益分配	长期运营收益共享机制	短期土地出让与销售分成
技术应用	数字孪生技术、文化遗产数字化保护	传统基建与物理改造
可持续性	碳中和目标与生态修复结合	环保要求基础化

深层逻辑差异

1. 价值导向

   • DIBO：以“工业遗产活化”为核心，强调历史文脉的延续性。例如，保留老窑炉结构并改造为文化展览空间，而非拆除重建。
   • 传统模式：以经济效益最大化为目标，可能牺牲文化遗产的真实性。

2. 开发周期

   • DIBO：采用“渐进式开发”，分阶段引入设计、产业、运营资源（如先孵化陶瓷工作室，再配套商业）。
   • 传统模式：追求快速开发与销售，导致后期运营空心化。

3. 技术赋能

   • DIBO：通过AR技术还原陶瓷生产流程，游客可“沉浸式体验”历史场景。
   • 传统模式：依赖静态展示（如博物馆陈列），互动性弱。

案例佐证

景德镇河东项目中，DIBO方案将废弃陶瓷仓库改造为“数字陶瓷实验室”，引入3D打印技术复刻古法器型，同时保留原址烧窑痕迹。传统模式下，类似仓库可能被拆除改建为购物中心，失去历史记忆载体功能。

延伸思考：DIBO模式能否平衡商业盈利与文化保护？需通过动态评估机制（如定期公众听证会）确保开发方向不偏离初衷。