江阴510房产网如何确保二手房房源的真实性与可靠性？

问题描述

精选答案

如何构建多维验证体系？

为保障用户权益，江阴510房产网通过以下方式确保房源真实性：

一、实名认证与资质审核

1. 经纪人资质核验

   • 要求平台内所有经纪人提供执业资格证书及从业机构备案信息。
   • 与当地房管局数据对接，验证经纪人执业状态。

2. 业主身份核验

   • 上传房产证、身份证原件照片，系统自动比对信息一致性。
   • 通过短信/视频通话二次确认业主身份。

二、房源核验流程

核验环节	执行标准	技术手段
房产证信息	与房管局数据库比对	OCR文字识别+人工复核
房屋状态	确认是否抵押、查封	调用不动产登记中心接口
房型图匹配	上传户型图需与产权面积一致	AI图像分析比对

三、技术防伪与用户监督

1. 动态信息加密

   • 房源编号与产权证号绑定，篡改后自动触发系统预警。
   • 交易记录全程区块链存证，防止数据篡改。

2. 用户举报机制

   • 开通“一键举报”通道，24小时内响应处理。
   • 对虚假房源发布者永久封号并公示。

四、法律与行业规范

• 与江阴市房地产中介协会签订合作协议，违规行为纳入行业黑名单。
• 在显著位置标注“房源真实性承诺书”，明确法律责任。

通过以上措施，江阴510房产网从技术、制度、法律三方面构建了立体化验证体系，用户可放心选择平台内标注“官方认证”的房源。