葱花拌饭
上海高楼排名近年来是否经历了颠覆性变动？未来新地标能否打破现有格局？
现状：上海高楼排名近三年变化
上海现有超高层建筑以陆家嘴金融区为核心，排名前五的高楼高度均超过600米，但近年新增项目多集中在外围区域。
| 排名 | 楼名 | 高度（米） | 区域 | 建成时间 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 上海中心大厦 | 632 | 陆家嘴 | 2015 |
| 2 | 环球金融中心 | 492 | 陆家嘴 | 2007 |
| 3 | 金茂大厦 | 420.5 | 陆家嘴 | 1999 |
| 4 | 白玉兰广场 | 323 | 黄浦 | 2015 |
| 5 | 浦东丽思卡尔顿 | 313 | 陆家嘴 | 2012 |
变化点：
- 新增项目：前滩31（250米）、徐汇滨江星扬西岸中心（200米）等填补了非核心区域的空白。
- 功能性调整：部分旧楼（如静安国际中心）改造为商业综合体，但未改变高度排名。
未来规划：新项目对排名的影响
上海“十四五”规划提出“多中心、网络化”城市布局，未来高楼将向徐汇滨江、前滩、大虹桥等区域扩散。
重点新项目
| 楼名 | 高度（米） | 区域 | 预计竣工 | 功能定位 |
|---|---|---|---|---|
| 徐汇滨江1320项目 | 380 | 徐汇 | 2026 | 商业+办公 |
| 前滩东方广场 | 300 | 浦东 | 2025 | 超级综合体 |
| 大虹桥蟠龙天地 | 280 | 青浦 | 2024 | 文旅+商务 |
潜在影响：
- 区域竞争加剧：徐汇滨江1320项目可能成为非陆家嘴区域最高楼，但高度仍低于现有前三名。
- 功能分化：新项目更注重“垂直城市”概念（如前滩东方广场含酒店、艺术馆），而非单纯高度比拼。
- 城市天际线重构：未来五年，外滩-陆家嘴-北外滩-徐汇滨江将形成“四核”高空格局。
争议与挑战
- 生态限制：黄浦江沿岸建筑高度受生态保护条例约束，新项目需平衡景观与功能。
- 经济波动：部分开发商因资金压力推迟开工（如原计划600米的“上海之门”已取消）。
（注：数据截至2023年12月，部分项目信息可能因政策调整变动。）