时间： 2026-01-17 00:36:38 阅读：227
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享受廉租房保障的对象，需要具备两个条件，一是城镇最低收入家庭，二是住房困难。目前，廉租住房制度通过租赁补贴、实物配租和租金减免三种方式提高保障对象的住房支付能力，改善最低收入家庭居住条件。 从定义来看其共同特点是：面向中低收入人群；价格低廉。
公租房和廉租房主要有4点区别：廉租房收入标准要求更低。廉租房申请对象仅限本市城镇低收入家庭，公租房一般没有户籍限制。公租房一般要求租期在5年内，廉租房没有具体规定。廉租房有政府补贴，实际租金更低。
上海经济适用房准入条件： 户口：“家庭成员必须具有本市常住城镇户口7年以上，并且在申请区5年以上”有几个满足这个条件，就按几个人的住房标准申请； 人均面积： 人均建筑面积15平方米以下建筑面积/符合申请条件的人口。如果是78/6，可以申请；如果78/5，就不够申请条件了。
经济适用房的价格按建设成本确定，建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、物业的管理费。
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