时间： 2025-12-21 10:31:48 阅读：205
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汤臣一品在2007年开盘，开盘价格高达13万，当时上海的均价才1万多，陆家嘴的均价也才两三万而已。不过汤臣一品却定下了13万的开盘价格，震惊了所有人。
结果却差一点就成为了笑柄，第一年一套房子都卖不出去，第二年一整年也才卖出了2套房子。汤臣一品总计有4栋房子，如今有一栋是只租不卖，另外一栋是会所，到目前为止也是卖另外两栋而已。
其中一栋是大户型，一栋是小户型，但是小户型也是400多平方米的面积。不过汤臣一品虽然卖不出去，但是却年年涨价。
过了14年，汤臣一品开盘的那两栋也还没卖完。现在一般的开发商都是走高周转的路子，房子还没交楼之前就完全卖完了。
汤臣一品还有一半多的房子没卖出去，为何他们不降价销售呢？
汤臣一品销售情况不佳，就是因为他的高价格，不过徐枫不仅仅不降价，反而是一直涨价。不得不说徐枫才是真正聪明。刘嘉玲等香港明星就曾经在汤臣一品买房子，他们买汤臣一品的房子显然不是用来住的，而是用来投资的。
对于顶级豪宅来说，他们不仅拥有居住功能，而且投资功能更加重要，汤臣一品开盘13万，如今已经37万了，等于说如果你当年买了，如今差不多赚了3倍，也算是不错的回报率了。
买房子都是买涨不买跌，所以徐枫才一直升价，如果不升价，可能反而卖得更差了另外汤臣一品当年拿地的成本非常便宜，如今成本早就收回来了，现在就是卖一套赚一套，反正越晚卖价格越高，就不急着卖，而且地理位置确实非常好，所以根本不担心。
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