时间： 2024-06-12 14:15:01 阅读：129
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从今年土地市场表现来看，如果土地市场“地王”现象在今年下半年持续频现，那么，这也就意味着2016年楼市将陷入大萧条的调整期。
就业和收入增长是影响房价的关键因素之一。随着国内经济逐步回暖和政府的稳增长措施，就业形势有所改善，但是近年来，就业市场的结构性问题逐渐凸显，一些高质量、高薪资的职位缺口令大量人才面临着较为严峻的就业压力，以及低薪工作的普遍存在，对年轻人的购房能力造成了较大的影响。
首先，供需关系的变化是房价下跌的重要原因之一。经济回暖带来了就业机会增加和收入提升，许多人开始考虑购买房产。这导致了房屋需求的增加，但同时房地产市场出现了供应过剩的情况。由于之前的楼市繁荣期间，开发商大量投资兴建房屋，现在供应量超过了需求量，房价自然下跌。
房价可能跌的理由：以厦门的经济实力来看，厦门这个1万的房价水平还是支撑有限，厦门的房价同比去年有16%的增长，说明目前厦门的房价很少跌，但厦门的楼市交易量在下跌，甚至引发取消限购等，预计这轮楼市厦门房价也会下跌。
宏观经济环境的变化 经济回暖使得人们的收入水平得到提高，人们购买力的增加也加快了房地产市场的发展。但是随着国家经济的逐步回暖，政府对于房地产市场的调控政策也开始逐步升级，这也是导致房价下跌的原因之一。
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