时间： 2025-12-20 07:13:41 阅读：195
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1、契税：契税征收的标准与各城市规定有关，一般非普通住宅征收4%的契税、普通住房征收1.5%的契税、个人首次购买90平方米及以下普通住房征收1%的契税。
2、住房维修基金：商品房交易中购房者应与售房单位签订房屋相关的维修基金缴纳的协议，一般住房维修基金缴纳比例为2%~3%。售房单位所收的维修基金属于全体业主所有，不属于住宅销售收入。
房屋维修基金包含两部分：公用设施专用基金和房屋本体维修基金。其中房屋公共设施专用基金简称专用基金，用于共用部分及公用设施等维护，而且这个钱随房走，房屋转让时账户里的资金也随之转移给新的房屋产权人。
3、房屋产权登记费：一般是开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
4、证照印花税：5元/本。
5、工本费：10元/本。
二、开发商收取的费用
1.房款尾款：交房前购房者需要根据双方签订的购房合同将房屋尾款结清。
2.面积差额款：合同面积和房子的实际的面积差额值在3%以下的不用交面积差额款，超过3%则多退少补。
3.装修变更费用：精装房的装修若有变更，那么需要根据装修变更协议缴纳费用。
4.车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同，原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的。
孔雀城交房时需要交物业费、保险费以及水电费。
首先，物业费是孔雀城小区居民必须要交的费用之一，这主要是为了维护小区的公共设施，包括但不限于绿化、道路、楼梯电梯、门禁系统等等，费用一般按月或按年收取。
其次，为了保障居民生命财产安全，孔雀城在交房时会要求业主购买住房保险，一般是由保险公司与房地产公司合作，缴纳保费即可获得保单。
最后，居民还需要交水电费，这个费用是实际的用水用电费用，按照用量收取，每个月结算一次。
除了以上三种费用，有些小区可能还会收取其他费用，如垃圾清理费、停车费等等，具体情况需要根据孔雀城小区实际情况而定，购买房屋时可与售楼人员了解相关信息。
物业费，水电费，孔省城地址位于北京市海淀区远大路1号，交房时需要先交物业费，水电费，装修保证金，房屋维修费，契税费。
契税是业主取得产权证时向国家交的税。
孔雀城缴费时需要缴纳半年的物业管理费，维修基金，垃圾清理费等等众多费用。如果旻电梯房的话，还要交电梯维修费用。
北戴河孔雀城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。
北戴河孔雀城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。北戴河孔雀城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
北戴河孔雀城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%
交房时需要交的费用有半年或者一年的物业费，垃圾清运费，电梯维护费
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