时间： 2024-06-01 16:04:01 阅读：107
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珠三角仍是中国主要城市群中房价涨幅最高的地方。2021年1-6月，珠三角城市群新房价格累计上涨16%，高于同期长三角（98%）、山东半岛（0.84%）以及京津冀（0.60%）的房价累计涨幅。此外，分城市看，上半年百城新建住宅价格累计涨幅排名前20位的城市中，珠三角城市占5席。
中指研究院发布报告显示，根据中国房地产指数系统百城价格指数，2022年前三季度百城新建住宅价格累计上涨0.12%，为2015年以来同期最低水平；其中三季度价格累计下跌0.03%。9月份，百城新建住宅均价16200元/平方米，环比下跌0.02%，已连续3个月下跌；百城新建住宅价格环比下跌城市数量为56个，较2021年同期增加23个。
一是广州房价涨幅明显扩大，且领涨一线城市。今年2月份，70城房价中，广州新房环比上涨0.9%，排第三，一线城市排第一；同比上涨9%，排全国第十，一线城市排第一；二手房方面，2月份广州环比涨幅0%，环比排全国第三，排在上海、北京之后，同比涨幅8%，排全国第四，在一线城市中仅低于深圳16%的涨幅。 二是市场需求火爆。
成交均价：全国百城涨幅约11%，高于全国水平 根据国家统计局的数据进行测算，今年6-9月份，全国新建商品住宅单月成交均价均位于1万元以上的水平，分别为1011102610540和10191元/平方米。若是单独一个月突破万元价格线，那或有偶然性。
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