时间： 2025-12-16 01:57:33 阅读：211
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其他因素还有投资手段比较匮乏，大家都把买房作为稳定的财富增值手段，还有人工物材成本的上涨等等，这些都推动了房价的上涨。
自2016年“12·26”楼市调控新政落地后，至2017年3月，新建商品住宅价格经历环比“两跌一平一涨”，热点区域房价还是有上涨压力。基于此，2017年“4·19”最严楼市调控政策出台，限购限贷加限价限售，济南房地产市场调控政策前所未有地严厉，在需求和供应端同时发力，买房、卖房环节全覆盖。
地理位置的优势，加上不限购。这几年济南的房价也在疯涨，也因此出台了限购政策。由于济阳地理位置靠近济南，又不在没有限购政策，很多不能再济南买房的，都跑到济阳买房了，虽然济阳房价涨了这么多，但相对于济南还是便宜的，这些也是导致房价疯涨的原因。
因为房价与大多数购房者的经济能力有一定的关系，若购房者大多数都买不起房，那么房子就卖不出去，这就会造成房价下跌。如果经济发展比较稳定，那么房价也可能会有一定幅度的上升。但是如今随着政府的严格管制，房价波动比较大的现象也开始出现得比较少。
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