时间： 2025-12-21 12:02:02 阅读：283
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在一线城市中，深圳房价创新高，而北京房价则达到2017年以来的新低。与2017年4月最高点相比，2019年11月北京房价约下跌了15%。广州市场走势与北京相似，但波幅较小。上海房价则保持平稳调整态势。
纬房指数显示，由于2019年7月以来一线城市市场走势的持续分化，2019年11月一线城市中深圳房价创出历史新高，北京则进入2017年以来的新低。与2017年4月最高点相比，2019年11月北京房价约下跌了15%。
从房价表现来看，2019年2月北京二手房均价为59898元/平方米，较2017年3月高点仍下跌13%；此外，与“317新政”前业主频繁向上报价不同，“317新政”实施后，业主报价趋于理性，成交周期开始拉长。
据房天下数据显示，2017年北京市场成交均价为9万元/平米，2018年为5万元/平米，2019年为3万元/平米。2020年受疫情影响，北京二手房市场成交量下降，但房价相对稳定，成交均价为3万元/平米。
一般来说，北京的房价较高，需要较高的收入才能负担得起。根据2019年的数据，北京市全年的房价指数为134，平均房价为54544元/平方米。以购买一套80平方米的房子为例，需要支付4363520元的房款。
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