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张家口楼盘房价降了-张家口房价跌幅

时间: 2025-07-10 13:43:06 阅读:128


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  1. 房价下跌的城市有哪些
  2. 什么情况?楼市又现“限跌令”:最多只能“85折”
  3. 9城发布房价限跌令,这个城市价格下跌已近四成

1、房价下跌的城市有哪些

其中,长沙房价环比下降了0.2%,为近3年来首次下跌。跌幅靠前三个城市是惠州、大连和牡丹江,同比跌幅分别是5%、9%和7%。跌幅前五省会城市分别是南京、南宁、沈阳、郑州和长春,跌幅在4%至2%之间。

结果显示,在差的1%的情况下,未来2020房价下跌惨的城市可能是:洛阳、温州、深圳、北海、牡丹江、锦州、贵阳、海口、西安和济宁。

房价限跌令城市具体有岳阳、株洲、桂林、菏泽、昆明、沈阳、江阴、唐山、张家口。

而我国房价下跌,最狠的五大城市第一是牡丹江,相比较前两年增幅为负18%,除此之外就是郑州,安庆,石家庄和天津。

2、什么情况?楼市又现“限跌令”:最多只能“85折”

“限跌令”具体为:一部分是针对已经取得预售许可的老楼盘,不得低于成本价销售;另一部分是针对新取得预售许可的新楼盘,不得低于备案价格的85%销售,也就是房价降幅最多不能超过15%。

限跌令,旨在限制房价跌幅的行政令。2021年8月,湖南岳阳发布全国首个楼市“限跌令”:降价不得超15%。

“‘限跌令’是直接对应了房企经营压力增大、市场去库存环境恶化等情况。通过恶意降价进行违规竞争,显然不可行。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示。

杜继鑫指出,此次“限跌令”一部分是针对已经取得预售许可的老楼盘,不得低于成本价销售;另一部分是针对新取得预售许可的新楼盘,不得低于备案价格的85%销售,也就是房价降幅最多不能超过15%。

属实,限跌令旨在限制房价跌幅的行政令。 2021年8月21日,湖南省岳阳市出台新规,中心城区新房销售的实际成交价不得高于备案价格,也不得低于备案价格85%,否则将不能网签。

3、9城发布房价限跌令,这个城市价格下跌已近四成

杜继鑫的介绍也表明,当前张家口主城区的房价,距离最顶峰的时候已经下降了近四成。张家口也是近两个月多月以来,第9个出台房价限跌令的城市。

房价限跌令有哪些城市据悉,目前发布房价限跌令的有张家口、岳阳、桂林、菏泽、昆明、沈阳、江阴、株洲、唐山。

目前,先后有湖南岳阳市,辽宁大连市,云南昆明市,河北唐山市,以及无锡江阴市,广西南宁市等9个城市要求限制房价跌幅。

日前,张家口市住建局等四部门联合出台《关于进一步加快完善房地产长效机制的通知》,其中一条“新取得预售许可证的项目不得低于备案价格85%进行销售”的内容备受关注,很明显,“限跌令”城市再增加一个。

序言:9个城市都已经出台了限跌令,低调的限跌令之所以会频频的出现。这主要是因为现在的人在买房子的时候发现房价都会一步步在下跌,这是因为房地产市场已经出现了有价无市的情况。

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