辛集小士庄新民居房价（辛集小士庄湿地公园）-历史上的今天

辛集小士庄新民居房价（辛集小士庄湿地公园）

时间： 2026-01-24 03:51:17 阅读：325

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楼盘房价：13300元／_，开发商：保定市康泰房地产开发有限公司，项目地址：保定竞秀区北三环与朝阳大街交口北行1000米，物业公司：世邦魏理仕物业管理标准。

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市二医院、市一医院、二五二医院内部配套：幼儿园、邻里中心（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。

保定现在目前的新民居东湖北郡东湖庄园尚达绿都西湖庄园等。好多新民居是概念说是介于村产和全产之间的产权性质、就是国家的一个整体规划一个工程。可以购买。

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可以的，这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。

另外只有住宅项目才能办理公积金贷款，写字楼、商铺、公寓等是公积金是不受理的。二手房的话是可以直接去办理的。

大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。

新民居的房子产权有限制，只能农村户口的人购买，新民居办不了贷款，只能全款。产权证是新民居产权证。城市户口的在农村买新民居要慎重。保定溪岸花语为什么便宜交通、房子年龄。

不是。保定银杏庄园是新居民小区，新居民是介于村产和全产之间的产权性质，是国家的一个整体规划，与村产不同的是，新居民小区非本村居民也可以购买。

新民居的产权原则上是村产，但有一部分经过开发商、村委会、所在地区房屋建设主管部门的共同认可，可以通过市场交易，产权为商品房。我是保定市民生房产公司，对新民居这种新推行的产权房，还有待了解。请各位补充。

新民居是农户有宅基地使用证的，而村产的房子没有宅基地使用证，也没其他的证件。这两种房子都不能自由买卖。只要不拆迁或者出卖人不反悔，你可以一直住。但遇到拆迁，就很麻烦了。

能转，具体如下：大产权又称为单独产权，由国家发产权证个人对房屋拥有所有的处分，收益权利，是有房产证的，可以贷款，而且有房产证的房子可以落户，后期升值潜力较大。

根据我国土地政策，小产权房是无法转换成大产权的。只有通过国家行为，将集体土地转成国有土地，才有可能变大产权。

小产权房不能转为大产权房。大产权房即“小产权房”的相对词，也就是购房者既有了《房屋所有权证》，也有了《土地使用权证》。可以合法的进行二手房交易，其对房屋所占土地享有合法的使用权。

目前，小产权还无法变成大产权，只有通过国家行为，将集体所有土地转成国有土地，才有可能变成大产权；因为界定大产权房与小产权房的主要标准是看房产所占土地的来源，如果是国家或者当地政府划拨或转让的，则属于大产权。

小产权房是没有转换成大产权房的可能的，至少是现在没有这样的政策支持，两者之间的差距本质上还是来源于土地性质。除非有出台相关的政策可以调整土地的使用和权益，不然小产权房始终还是小产权房。

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