时间： 2026-01-27 18:53:35 阅读：182
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城改房就是用的城中村的集体土地，在建设项目时，需先建设安置房，用于安置原有村民，然后才能建设对外销售的商品房，才能办理对外销售商品房的五证。
华洲城天峰楼盘，位于蓝田高新大寨路与丈八北路向西500米。华洲城天峰楼盘，由陕西华州置业发展有限公司开发，目前楼盘参考均价：6800元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：购物中心，地铁沿线，现房，配套成熟。
上榜理由：鲁班装饰综合实力在西安排前十，是西安本土的品牌公司，实木家居和施工工艺是两大优势。
法律分析：五年一户：简单来说就是，你买了这套房子，在5年之内只有1个“学位”，如果你3年后转手卖，接手的人也想要通过买房子让孩子上学，那么还需要再等2年才可以申请学位。
第一类：小区规模比较大、财大气粗的开发商，在小区里配建一所学校，然后再引进某名校的品牌进行合作办学，买了这个楼盘的房子就送学位，小孩就能上学。
学位房不受 户口 的限制，这也是它区别于学区房的一大优势，但是学位房的学校因为是私立的收费特别高，估计小学和幼儿园合起来上完得花十万左右吧，这和花钱买一个学区差不多。
这个要看学校的，如果没有五年内唯一入学资格限制的话，可以多个上学名额。一般情况下，合法二胎是可以上的。不过绝大多数学区房一套房只有一个入学名额，另也有很多的学校对于学区房购房年限有1至5年不等的限制。
阳光城西西里比较好，阳光城西西里房子南北通透，户型好，安静舒适。出行方便。价位合适。
交通方面，鉴于题主在高新上班，华洲城熙悦都比阳光城西西里更近。但是阳光城西西里门口的1号线延伸段2017年开通，到时候也很方便。
“五证”中最重要的是土地使用证和商品房预售许可证，两者表明所购房屋属合法交易范畴。你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全，五证不齐全建议不购买，风险大。
周边配套：阳光城周边小学：阳光实验小学、阳光城周边有贝斯特外语学校（小学、幼儿园）、阳光城周边有腾飞路小学、阳光城周边有管城区第二实验小学，阳光城有港湾路小学、阳光城周边有福斯特幼儿园、阳光城周边有启元小学等。
阳光城西西里位于西咸新区，是西部大开发规划确定的五大城市新区之一。该区域紧邻西安和咸阳两市建成区，地理位置优越，具有巨大的发展潜力。
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产品方面，华洲城熙悦都83-170平都有，价格6000-7500元/平米；阳光城西西里789118平，均价5000-5400元/平。阳光城西西里更胜一筹！优惠方面：华洲城熙悦都可以首付分期，阳光城西西里有团购优惠。各有特色。
阳光城西西里位于地铁1号线延伸段张家村站附近，未来地铁交通出行将会很便利。最大的优势就是教育了，项目签约了西工大附小，不限户籍；幼儿园签约的是吉的堡幼儿园，就近入园很安全方便。
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