时间： 2026-01-27 20:52:21 阅读：232
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南区，的征地就已经违反了国家的规定，首先国家规定城市周边的农用耕地不能随便开发用作其它项目开发，只能作为农用耕种。然后石河子市政府，（宋）把南区石河子乡的农民农用耕地，当做荒地价格征收，然后高价卖给开发商。
和盛硅业，哇哈哈，康师傅，等等涵盖化工，建材，电力，纺织，食品，有色金属，带动了周边地区上下游产业，现在的石河子已经从农业为依托的城市发展为工业为主，农业为辅，多管齐下的发展新格局。
石河子南区在石河子火车站南面，将军山北门，现在已经规划并且开始开发了，张裕酒庄已经建成了一期。
石河子石河子环境特别好，昌吉、奎屯等小城市都是小绿洲，应该重点发展劳动密集型的环保产业；这里的劳动力成本不高，但文化素质不错，并且生产出来的服装鞋子用火车运到欧洲中亚俄罗斯，比从广州深圳用海船运过去还要便宜。
还不错。石河子南区的小学中学，教师力量雄厚、教学硬件设施完善、环境优雅、科学营养配餐、具有先进的教育管理理念。石河子市是兵团城市、移民城市，汉族人占绝大多数，非常安全。
河子的房价不高。房价也是由小区位置而定，市区的房价一般在6万-15万左右，开发区那边的房子房价就高些。最贵的也不会超过2200元/平米。
不贵。石河子当前房地产市场的供应相对紧张，而需求却很高，那么这就导致房价上涨，在这种情况下1999年的房子卖到5千多元每平方米的价格并不算高。
市区老房子 1中1小学区房是最贵的，7000的价格都有。
现在石河子的房价挺高的，大概要2000-3000元/平，甚至更高。这个假期我回家看了下，开发区新开发了很多房，不过有的单位已经内定过了，如果认识单位分房的，可以便宜一些。
首先说，我在石河子已经从事二手房2年多的时间了，石河子房价由于国家政策影响，已经1年多没有涨 了，有点下降的趋势，目前开发区那边均价是6000左右，市区的房子老点，均价在5000左右。最贵的地方在凤凰家园，还有天富的房子。
交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
契税：购房方购买90平方以下首套或二套的按全额的1%征收；90方以上首套按5%征收，第二套按2%征收，第三套以上按全额的3%征收。产权登记费：80元。
我不能确定石河子房价下跌是否已成定局。但有观点表明，国内的生育率持续下跌，未来的年轻人将会越来越少，这意味着在未来的房地产市场，可能会出现房多人少的局面，房屋过剩可能会引起房价下降。
首先说，我在石河子已经从事二手房2年多的时间了，石河子房价由于国家政策影响，已经1年多没有涨 了，有点下降的趋势，目前开发区那边均价是6000左右，市区的房子老点，均价在5000左右。最贵的地方在凤凰家园，还有天富的房子。
不知道你看石河子新开盘的 42小区的两栋楼盘？？高层 1层 4800元/平方米（最便宜）！ 根本就没降，只是成交量下来了。你等着吧，国家调控调不到石河子。
石河子的房价整体偏低，目前在3K左右。因为还没有涨起来，所以没有什么空间“掉”。
这些地方的人退休了都喜欢到石河子养老，所以石河子房屋空置率非常的低，也造就了房价的上涨。感觉价位应该在3000左右比较合适，较好地段可能在3800-4200比较合理。学区或商业区的房价应该更高。4400应该是太高了。
两个组团将成为城市传统商业中心，军恳文化展示区和城市重要居住社区的老城组团将成为定位为城市文化休闲中心和创业、宜居、 旅游 的城南新区的南山组团。
石河子很好。石河子曾经是新疆生产建设兵团总部所在地，后总部迁至乌鲁木齐。2017年6月，石河子市被命名国家卫生城市。同年，石河子市复查确认继续保留全国文明城市荣誉称号。
还好吧，就是冬天很冷，夏天不是很热，气候很湿润，我就是在石河子生活的重庆人，感觉还是很习惯的，房价老城的要便宜些，但是没新房，年轻人喜欢在开发区买房，价格2千多。
石河子平均正常花销是每个月800元钱左右。可满足包括吃饭、购买学习用品等正常生活所需，但有些学生一个月需要1500元的生活费。由于各个家庭经济情况不一样，生活费的标准也因人而异。
农业：石河子垦区系典型的灌溉农业，水土光热资源较为丰富，宜农宜林宜草宜牧。经过五十年的发展，现代化农业已初具规模，形成了规模化经营和机械化水平较高的大农业优势。
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