北京房价为什么比上海贵，北京的房价贵还是上海的房价贵

时间： 2026-01-27 21:01:21 阅读：483

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京房价为什么比上海贵的问题，于是小编就整理了3个相关介绍北京房价为什么比上海贵的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海和北京哪个房价高
2. 北京房价有上海贵吗?
3. 为什么北京的房租远比上海贵

1、上海和北京哪个房价高

根据吉屋网查询得知，上海的房价高于北京，主要是由于其经济发展较快，吸引了大量外来人口流入，导致住房需求增加。同时，上海的土地资源相对稀缺，供应紧张，进一步推高了房价。

北京的房价贵一些。根据安居客查询查询可知，北京比较繁华的市中心王府井的房价在130980元/平，上海比较繁华的市中心徐家汇的房价在83340元/㎡，所以，北京的房价更贵一些。

房价：北京的房价相对上海更高，2019年第三季度，北京市全市新建商品住宅平均价格为每平方米60511元人民币，而上海市全市新建商品住宅平均价格为每平方米54492元人民币。

此外，根据2021年的数据，北京、深圳、上海、厦门、广州、杭州、三亚、南京、宁波和义乌的房价也比较高。

2、北京房价有上海贵吗?

北京的房价贵一些。根据安居客查询查询可知，北京比较繁华的市中心王府井的房价在130980元/平，上海比较繁华的市中心徐家汇的房价在83340元/㎡，所以，北京的房价更贵一些。

房价：北京的房价相对上海更高，2019年第三季度，北京市全市新建商品住宅平均价格为每平方米60511元人民币，而上海市全市新建商品住宅平均价格为每平方米54492元人民币。

北京上海的房价，基本上都是一样的贵。因为，大都市是人流物流集中的地方。

其中，北京的房价最高，为58740元/_，其次是深圳和厦门。具体的房价数据可以参考不同的排行榜，例如新房均价排行榜和二手房价排行榜。

仅供参考#TOP1：北京平均房价35599元/_。TOP2：上海平均房价30646元/_。TOP3：深圳平均房价24441元/_。TOP4：厦门平均房价23044元/_。TOP5：三亚平均房价19042元/_。TOP6：广州平均房价18532元/_。

3、为什么北京的房租远比上海贵

北京的房租远比上海贵的原因有以下几点： 土地供应：北京的土地供应相对有限，导致房屋供应也相对有限，而上海的土地供应相对充足，因此房屋供应相对充足。

北京与上海面积相当，但是北京60%的面积是山地，不适合居住，也就是说，市区面积比上海小！基本就是五环路以内。

第三，政策和规定的差异也可能会影响房租价格。例如，北京的政府曾经采取限购政策，对购房者和投机者的投资进行了限制，从而对房价产生了抑制作用。

但如果严重影响生活质量价格也和市区价格相差甚远，上海非常在意城里和乡下的区别，但北京没有，所以北京房价是全北京贵，上海是市区中心贵。收入情况北京贫富差距大于上海，北京富人赚钱比上海容易，上海穷人赚钱比北京容易。

所以上海的GDP要比北京高一些，毕竟上海有工业和制造业。但工资这种东西只是相对的，你看的肯定是平均工资。

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