时间： 2026-01-23 20:56:42 阅读：337
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同时从2007年开始，我国实行的银行紧缩银根政策，导致市面上的流动资金越来越少，受到影响最大的就是房地产市场，造成了房价的下跌。房价越是下跌，经济危机就会越严重。
营业税的征收办法》，做了适当的优惠，至2009年12月31日止。所以，整个2009年，尤其是北京、上海这些一线城市，有些地段房地产价格1年上涨70%以上，疯狂到了极点。
在产品数量和供应节奏加快的情况下，2007年北京房市价格上涨的速度和幅度将明显减缓。 第中国房市与股市一样是“政策市”。宏观调控政策是决定房价走向的第二因素。
但2020年不同，并未进入危机，房价不会集体下跌，分化严重，今年房价有涨有跌，但总体都是涨少跌多。今年房价是分化严重，跟2008年金融危机的房价没有可比性，整个市场环境不同，自然会让房地产整个行业的行情不同。
优点：小区内设儿童乐园，缺点：小区内无配套幼儿园小学。金沙洲保利西子湾优点：小区内设儿童乐园，园中凉亭，还有标准游泳池，是夏日避暑的好去处，区内绿道有2000米共跑步专用。
交通便利，距规划中的地铁站步行仅几分钟，根据规划地铁6号线将在2009年左右开通，届时业主可享有便捷的地铁交通网络。同时，项目四周有规划路，北面是市政规划的商业娱乐中心，未来的市政配套将不断完善。
楼盘名称：保利西子湾 别名：保利·西子湾 公交线路：42路公交车，西临环城高速，东临珠江，项目北侧紧邻规划中的地铁6号线车站，步行5分钟以内即可到达。通过金沙洲大桥到达市中心环市东路，仅需10多分钟车程。
年12月27日，广州启动全国首个限价房网上申购程序，位于金沙洲的保利西子湾843套房以6500元/平米的价格开售；截止到1月7日申购结束，广州保利西子湾共有8046人申购843套限价房，供求比例接近1：10。
金沙洲保利西子湾属于金沙社区。根据查询相关公开信息，金沙洲保利西子湾位于广东省广州市白云区闻桂街17号，所属金沙街道、金沙社区管辖。
上海中交松香源著当前均价约36600元/平方米。项目位于上海市松江区朝阳路与北松公路交叉口西北，占地面积约20208平方米，建筑面积约24227平方米，产权叠拼70年。
上海恒都云湾当前均价约47100元/平方米。项目位于上海市松江区茸北路上海松江恒大帝景东南侧约170米，占地面积约27616平方米，建筑面积约681936平方米，产权普通住宅70年，洋房70年。
上海中铁建花语天境当前均价约49300元/平方米。项目位于松江刘五公路与泗祥路交叉口向北约200米，占地面积约73511平方米，建筑面积约146630.47平方米，产权联排70年。
上海泗水和鸣当前均价约46358元/平方米。项目位于松江恒泽路横港公路，占地面积约85175平方米，建筑面积约1285775平方米，产权普通住宅70年。
上海云间公馆当前均价约23000元/平方米。项目位于上海市松江区云间路，占地面积约45000平方米，建筑面积约25000平方米，产权50。
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