时间： 2026-01-28 06:11:56 阅读：400
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海口万福新村有房出售，房源信息如下： 万福新村北区 25小学区房，3室2厅2卫，83平，简单装修，南北朝向，建筑年代 2008年 ，总价格为99万元。
海口的房价两极分化很严重。新房卖的非常贵，2手房又比较便宜。还有根据地段不同，小区不同房价的浮动又很大。像前几天朋友告诉我。海甸五路那边万福新村市场附近的房子，二手的70平28W。如果你要买房子，还有车的话。
首先只要你买房，买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1~2年时间，你就可以拿到房产证了。
美兰区首选海甸岛。因为海南大学的缘故，海甸岛的房源比较多，但是也比较紧张。万福新村附近的出租屋比较集中，但是条件一般哦。空房居多（海口没空调和电扇是很恐怖的）。
金禾旺族家园目前房价为：3888元/_。金禾旺族家园位于鲅鱼圈山海大道中段（金禾百货南侧），物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积80000_，建筑面积170000_。
翔峰财富海景目前房价为：3000元/_。翔峰财富海景位于鲅鱼圈辽宁省营口市鲅鱼圈月亮湖公园，物业类型是住宅，房屋产权70年，装修情况为毛坯，规划面积39100.02_，建筑面积229285_。
金御蓝湾目前房价为：4800元/_。金御蓝湾位于鲅鱼圈平安大街以东（红海河北岸），物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积170000_，建筑面积400000_。
金泰城海岸线目前房价为：4050元/_。金泰城海岸线位于鲅鱼圈辽东湾大街西山海大道北山海广场内，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯带装修，规划面积67394_，建筑面积3531354_。
海口学区房的排名为：第一名：滨海九小（滨海校区）附近，第二名：滨海九小（西海岸校区）附近，第三名：滨海九小（美丽沙分校）附近，第四名：五源河学校（初中小学）附近，第五名：海口市港湾小学附近。
海南中学府城校区学区房包括以下两个小区：海南红塔小区。该小区位于海南省海口市琼山区，在海南中学府城校区旁。禾润花园。该小区位于海口市府城朱云路，同样靠近海南中学府城校区。
同华小区、新港小区。海口一中初中部学区房是附近较近的小区，查询百度地图显示，附近的小区有同华小区、新港小区，学区房就是同华小区、新港小区。海口市第一中学，又简称海口一中。
三亚有很多不错的学区房，以下是几处比较有名的：翠屏凤凰水城。周边学校有小天才幼儿园、三亚市第九小学等，第九小学在附近比较有名。三亚海棠华著。
虽然目前凤翔学校划片区不确定，基本确定的是椰海商圈周边的楼盘分别为伟业智青春、海口碧桂园、碧桂园剑桥郡等， 周边房价19500-22000元/㎡。而长彤学校主要是绿地文化城，目前新房源未推出，周边房价21000-23000元/㎡。
海口二手房价25年闭关后会涨的。海口封关对海口房地产市场有很大的价值支持。目前，2021年1月海口二手房总价为15156元/㎡，同比增涨了0.55%。
会。根据查询房天下网得知，截止2023年11月22日，海南出台了最严格的限购政策，对当地房价起到了很好的稳定作用，但随着时间的推移，限购政策对房价的影响会越来越小，因此，从长期来看，2024年海南海口二手房价有上涨的趋势。
不会。根据查询房天下得知，截止2023年8月20日，海口的平均房价为3万每平方米，没有上涨趋势，房价处于稳定状态。
显然，在楼市供远大于求的背景之下，2024年房价下跌的概率远大于上涨。尤其在经历了3年疫情之后，老百姓收入或下降或失业，现在购房也越来越理性，不会再像过去那样不顾一切冲动买房。
最近，各地房地产调控政策频出。9月18日，厦门五部门发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》（简称《通知》），从商品住房价格管理、限购限售升级、加强住房金融管理等方面，进一步调控楼市，抑制投机炒房，遏制房价过快上涨。
在对支持人才购房的政策中，多集中于提高公积金贷款额度、人才给予购房补贴以及优化限购政策等。
而针对未落户的人才，由原来的“12个月社保”升级为“须提供累计24个月的社保或个税缴纳记录方可在海口市购买1套住房”。
肇庆、珠海、中山、惠州相继下调二手 住宅 转让个税核定征收率，降低二手房交易成本。在内陆地区，岳阳、唐山等十余座城市，则为了稳预期，出台针对房企的“限跌令”。以哈尔滨为代表的东北城市，出台楼市刺激政策并不意外。
月18日，新版厦门楼市政策“厦六条”出台。
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