北京13年房价，北京13年房价多少

时间： 2026-01-28 09:54:52 阅读：320

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1. 10年前在北京买房子是不是很有钱
2. 2013年北京五环房价均价大概多少?五环外呢?
3. 2013年北京三环内二手房最高评估价时多少钱1平米

1、10年前在北京买房子是不是很有钱

房价在过去十多年飞速上涨，10年前可不是这个价。1999年北京市房价均价才4000元出头， 10年之间涨了差不多15倍 。也就是说，在北京拥有千万元房产的这些人，如果是10年前买的房子，他花的钱连100万元都不到。

“我是在4月10日买房的，这个房子本身房东着急卖，他是属于置换之后去买个大的，价格谈的比较合适，比周围市场价大概低了10%左右。”不过对于刚刚购入的二手房，戴女士心中仍然有未来再次置换的计划。

十年前人们的生活还不是很富裕。如果十年前买房的话，对于一个普通老百姓来说，还是一件很吃力的事情。因为那时候人们的工资都比较低，想要全款付清房款的话还是有一定的困难的。

年北京市房价均价才4000元出头， 10年之间涨了差不多15倍 。也就是说，在北京拥有千万元房产的这些人，如果是10年前买的房子，他花的钱连100万元都不到。

2、2013年北京五环房价均价大概多少?五环外呢?

综上所述，北京五环房价的均价大概在7-10万元/平方米之间，但具体价格需要根据房屋的具体情况来确定。同时，购房者在购买时也需要考虑到自身的经济能力和购房需求，做出理性的决策。

新房一般在20000到25000左右，二手房在20000左右，依不同小区价格会有所差别，而且东五环和北五环价格相对偏高，西边和南边价格稍偏低。

北京五环北边房价最贵，像清河、北苑、上地，均价至少5万一平，再往外的西三旗、回龙观什么的，也要2万多。西边和南边的房山、大兴等地区，新开楼盘多，均价在5万左右，地铁周边和靠近五环位置的在2万左右。

前北京四环路以内住宅期房均价达到每平方米13696元，四环至五环路地区为每平方米11439元，五环至六环路地区为每平方米8006元，六环路以外地区为每平方米5385元。以上价格，仅供参考，具体价格以购买时为准。

3、2013年北京三环内二手房最高评估价时多少钱1平米

年北京国税局核定的四环以内的平均交易价格是28800元/平米，2倍的价格是34560。其实评估价格是根据评估公司做出来的，但是超过地区平均交易价格的2倍的商品房就要缴纳3%的契税，差额6%的营业税了。

据链家地产市场研究部统计，2013年12月北京二手房成交10979套，成交均价为29998元/平米，环比11月的30516元/平米环比下降7%。链家地产市场研究部分析师张旭表示，部分购房人选择观望，拉动了成交均价走低。

从目前北京整体房价来看，无论是新房还是二手房每平米均价大致在五到六万元之间，其中北五环内的房屋，每平米价格不低于六万元。

每超一万加收50元，即5600元，高评可能会有些费用，但5000太高了，1-2000合适。评估费大概400，抵押登记费200-500之间吧。

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