时间： 2025-12-22 06:05:26 阅读：341
购房指南： 明确购房需求：购房者首先需要明确自己的购房需求，包括购房预算、房屋类型、房屋位置等。这有助于购房者在众多的房源中筛选出最适合自己的。
福州的房地产市场供需关系较为平衡。随着福州经济的快速发展，越来越多的人选择在福州购房，导致房源供应相对紧张。因此，在购房时需要提前做好规划，及时了解市场动态，以便抢占好的房源。
福州买房政策内容如下：经过福州市房地产市场利率定价机制决定，在本市五城区户口居民家庭，已经拥有一套住房，购买第二套住房贷款首付比例不低于50%。
福州二手房市场的首付情况 在福州二手房市场，首付的具体数额是根据房屋的具体情况而定的。一般来说，首付的比例会在30%~40%之间，具体数额会根据房屋的面积、地段、装修等因素而有所不同。
此外，长乐户籍也属于福州本地户籍，拥有长乐户籍的购房者可在福州五城区购买两套住宅。
并且商业贷款首付比例提高，不低于50%。外地户口.在福州，拥有外地户口的购房人在购买第1套144平方米及以下的商品住房的时候，需要提供购房之日前2年内在福州市五城区累计缴纳1年及以上个人所得税或社会保险证明。
1、新城卓越榕域风华目前房价为：20000元/_。新城卓越榕域风华位于晋安福州·五四北核心·省妇产医院西200米，物业类型是住宅，商业-商铺，房屋产权住宅底商40年，装修情况为毛坯，规划面积81122_，建筑面积1060707_。
2、国贸江屿原目前房价为：19000元/_。国贸江屿原位于闽侯福州高新区高新大道东侧，滨北二路北侧，物业类型是住宅，综合体，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积325152_，建筑面积1196759_。
3、融创福州府目前房价为：28500元/_。融创福州府位于仓山南二环大道与南台大道交汇处（盖山路82号），物业类型是别墅，房屋产权叠拼70年，装修情况为毛坯，规划面积140397_，建筑面积371035_。
4、龙湖云峰原著目前房价为：22000元/_。龙湖云峰原著位于晋安晋安区五四北杨廷水库南侧，物业类型是别墅，房屋产权叠拼70年，装修情况为毛坯，规划面积51000_，建筑面积160000_。
5、世茂海峡岛目前房价为：9999元/_。世茂海峡岛位于平潭大练岛洋坪顶，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积79635_，建筑面积97885_。
1、金地自在城目前房价为：9500元/_。金地自在城位于闽侯苏洋地铁站旁，物业类型是住宅，别墅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积97858_，建筑面积146721_。
2、万科城市之光目前房价为：29000元/_。万科城市之光位于仓山金山大道橘园洲桥头旁（三环辅道右转三百米），物业类型是住宅，房屋产权普通住宅：70年，装修情况为毛坯，规划面积177183_，建筑面积451328_。
3、群升江山城（住宅）目前房价为：18000元/_。群升江山城（住宅）位于旗山大道与浦上大道交汇处，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅：70年，装修情况为毛坯，规划面积222666_，建筑面积800000_。
4、金地都会上城目前房价为：15000元/_。金地都会上城位于晋安区厦坊路与新店外环路交叉口，物业类型是住宅，房屋产权70年，装修情况为毛坯，精装修，规划面积18362_，建筑面积44617_。
