时间： 2026-01-25 22:38:42 阅读：256
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没有产权，属于待拆违法建筑群。现周边的赵庄村、六里屯村均已拆除完毕，颐和山庄与上述村子不同，很大一部分建筑占用耕地而建，本身就是无证且未向国家缴纳任何出让金的违法建筑，且大部分是豪华别墅，严重浪费土地资源，应该在最近会被实施拆除。
不是回迁房。回迁房是特别为拆迁房屋而安置的住房，通常由政府或相关部门安置，不是由开发商开发和销售，只要这个小区是由开发商开发并销售的，就不是回迁房。
不能贷款 不能过户由于土地性质的原因，小产权只有居住功能，就连购房贷款都不能办理。如果购房者买了小产权房子，不仅不能向银行贷款，还不可以抵押，不可以按揭，也不可以到房管局去过户，理论上不可以买卖，如果要私下买卖，也只有一纸合同或者协议而已，没有房产证。
西北旺镇公安局。颐和山庄位于北京市海淀区西北旺镇永丰中路，在西北旺镇公安局的辖区范围内，属于西北旺镇公安局管辖，小区周边配套齐全，交通便利，环境优美。
不属于街道。海淀区颐和山庄不属于街道，颐和山庄属于西北旺镇。颐和山庄小区位于温颐路南侧，距颐和园北宫门7公里，距西三环12公里，出行便利。
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