时间： 2026-01-26 07:49:58 阅读：255
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记者对比发现，中介平台显示的多个小区交易参考价格远高于官方发布的交易参考价，某市价17万的小区，官方指导价约9万，单价直接“腰斩”。
查看广州最新出台的96个试点小区参考房价，均比目前的业主挂牌价和实际成交价低出一大截，部分小区甚至腰斩。
特别是学区房和地段较好的房，挂牌价格出现虚高，部分二手房业主与中介联合起来恶意哄抬房价。广州出台二手房交易参考价，可以打击房价虚高、投资过热等现象。
广州已经公布了首批小区二手房参考的价格，广州房价将会得到调控的。
第广州属于一线城市中房价上涨动力略强的城市，一手房管控后，二手房也明显炒作。第积极出台二手房参考价，是近期各大城市房地产稳定的重要政策，各类城市普遍都会出台。
中国城市房地产研究院院长谢逸枫接受中新网采访时指出，广州的二手房市场比较火热，特别是学区房和地段较好的房，挂牌价格出现虚高，部分二手房业主与中介联合起来恶意哄抬房价。
房地产经纪机构、房地产网络信息发布平台等应对挂牌房源开展对照自查，不得发布价格虚高的二手住房房源。二手住房交易涉及的相关机构，应将二手住房交易参考价格作为开展业务的参考依据之一。
月31日起，广州市住房和城乡建设局制定的《广州市住房和城乡建设局关于建立二手住房交易参考价格发布机制的通知》已正式施行。
为了进一步规范二手房市场的房租价格，多个城市展开了不同的发展方案。广州市公开了96个住宅小区二手房的参考价格，这并不意味着所有的人都必须按照参考价格出售房子，更何况指导价只是出售房子价格的重要参考标准。
广州住建局要求，房地产经纪机构、房地产网络信息发布平台等应对挂牌房源开展对照自查，不得发布价格虚高的二手住房房源。二手住房交易涉及的相关机构，应将二手住房交易参考价格作为开展业务的参考依据之一。
保利心语（住宅）目前房价为：13500元/_。保利心语（住宅）位于中原豫园路与天山路交汇处西北角（保利心语二期晴苑北），物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积5500_，建筑面积44200_。
项目包含住宅、商业、公寓、写字楼等多种物业类型，集居住、休闲、商务、文化、金融五位一体，万众瞩目。
了解沈阳保利心语 沈阳保利心语是由保利集团开发的一款高品质住宅项目。该项目位于沈阳市铁西区，总占地面积约为3万平方米，总建筑面积约为12万平方米，由多栋高层住宅组成。
位置差。武汉南湖保利心语周边主干道在施工修路，附近的配套没有相应的建设起来，所以导致降价。销量不好。武汉南湖保利心语自开盘后一年时间，平均每月销量不足30套，公司为了去库存回款，选择了降价销售。
珠江新城的发展以及物业价值有目共睹，让不少人看好。近半年，经中原成交的热门楼盘保利心语花园，三房两厅面积110平方米左右，总价在800万~900万元/套。建议：由于地段价值不同，物业价值随着时间推移还是会形成差距。
这栋房子在香港地点凑合，在香港岛、港仔附近，但是绝对算不上很好的 3 深圳就拿福田区来说，好一点的房子每平米的价格在35000元左右，比起香港的中等房子14万多每平米还是差很多的。希望能够帮到您。
再看房价，众所周知广深的房价已是一般人所承受不起的，记得2011年刚来深圳那会儿，龙华区深圳北附近的房价均价才2万左右，而如今已高达5万多，在7年的时间内翻了近三倍。
最近，有网友反映，北京和深圳房价都是6万多/平米，差距并不大，而为什么深圳的房租相对比北京更便宜一些，深圳二室一厅在7000-10000元之间，而感觉北京房租每月上万元也更为普遍。
如果不长期留在广州和深圳买一套房子其实要花费多的钱甚至一生都可能还不完房贷。这也体现了在广州和深圳买一套房有多么的困难。广州和深圳都是全国的大型城市。
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