时间： 2026-01-25 22:39:03 阅读：394
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年2月份，相对于上一个月，全市各区县的房价总体上处于下跌的态势。全市总共14个区县，上涨的区县有6个，下跌的区县有8个。其中，环比增速最快的是肥西县，相比上个月上涨69%。
年二手房价呈下跌趋势，这是由于以下因素的影响：政府政策：政府的调控政策对房地产市场产生重要影响。如果政府继续实施限购、限贷等严厉措施，可能会抑制投资购房需求，从而对二手房价产生下行压力。
年二手房价是下跌的趋势。根据住建部最新数据显示：我国有6亿栋房子。即使每栋房子能住10个人，也足够60亿人居住。此外，每年还有1400多万套新建商品房入市。房价之所以涨了20多年，主要是我国居民购买需求的集中释放。
三四线城市的房价正在暴跌且变得有价无市，房子根本卖不出去，新盘也在打折促销，但几乎无人购买，这和几年前相比简直不敢想象，有些三四线城市之前房价10000多，现在4000多都卖不出去。
美好云谷路壹号云立方目前单价9500元/_，物业类型是商业-公寓，房屋产权商业40年，装修情况为毛坯，规划面积83101_，建筑面积400000_。
美好云谷路壹号会烂尾。截止于2022年10月3日，美好云谷路壹号处于停工状态，交房无法按时交付，开发商与地方政府不作为，导致楼盘烂尾。
美好云谷路壹号位于合肥市肥西县金寨南路，开发商是美好置业公司。根据查询美好置业公司官网显示，截至2022年10月4日，该项目并没有烂尾，并且该项目正在建设中。
合肥美好云谷路壹号云立方当前均价约9500元/平方米。项目位于肥西县金寨南路与云谷路交汇东200米，占地面积约17700平方米，建筑面积约57700平方米，产权商业40年。
下面请看合肥美好云谷路壹号云立方项目的详细数据信息。
物业类型：住宅开发商：祥源花世界生态文化旅游区开发有限公司产权情况：普通住宅70年建筑类型：塔楼，花园洋房，高层销售状态：待售目前参考均价约：15000元/平米项目优势：合肥祥源花世界项目位于肥西县金寨南路与深圳路西北侧。
肥西湖悦的售价是11000元每平方米，其他楼盘都在13000元平方米以上，价格相对便宜，性价比高。
掉。根据查询祥源花世界湖悦房价走势信息，截止2022年11月均价115700元/平，环比上个月下降0.58%，处于价格稳中有降，所以会掉的，并且是持续掉。
祥源花世界湖悦目前房价为：15800元/_。祥源花世界湖悦位于肥西金寨南路与深圳路交口东北角，物业类型是住宅，其他，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积125700_，建筑面积250000_。
和悦云锦楼盘，由肥西和顺地产有限公司开发，目前楼盘参考均价：19300元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：品牌地产，景观居所，宜居生态，配套成熟，商场超市，品牌物业，车位充足，投资地产，不限购，低总价，购物中心，小户型。
和悦云锦目前单价19800元/_，物业类型是住宅，房屋产权住宅70年，装修情况为精装修，规划面积83101_，建筑面积400000_。
和悦云锦目前房价为：19800元/_。和悦云锦位于肥西经开区金寨南路与石门路交口东南侧，物业类型是住宅，房屋产权住宅70年，装修情况为精装修，规划面积53251_，建筑面积165177_。
户型和价格：和悦云锦一期的主力户型为85平米，价格相对较低；和悦云锦二期的主力户型为100平米，价格相对较高。 朝向和通风：二期南北通透，主卧和客厅朝南，带阳台，而一期没有阳台，二期通风和采光相对更好。
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